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Maison , 144m², 4 pièces
en vente à Moussan
336 000 € *

 
* Champs obligatoires
Graphisme site
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A vendre Moussan 110311221 Ld immobilier
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photo(s)
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Prix 336 000 € *
Maison
MOUSSAN (11120)

Moussan
Ancienne cave coopérative de 1854 totalement revisitée et créée par un architecte en 2015, avec des matériaux et des prestations de qualité.
Situé à 7kms de Narbonne, cette belle maison vigneronne en pierres apparentes est très chaleureuse, lumineuse et traversante .
Très agréable à vivre, avec un coté cocooning à l’étage comme au RDC et une très belle terrasse avec piscine et belle pergola.
Au RDC :
Un hall d’entrée (8m2) avec accès au garage de 31m2 (cumulus de 250L + adoucisseur d’eau) et d’un WC avec coin buanderie. (5m2)
Une grande pièce à vivre (séjour/cuisine) d'une surface de 45m² (climatisée) possède deux baies vitrées coulissantes ainsi qu’un très grand puis de lumière vitrée fixe en hauteur (avec store électrique) ce qui permet un ensoleillement toute la journée. (Exposition plein sud)
Cuisine réalisée par l’entreprise Ixina est entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque induction, four, hotte aspirante, four microondes...)
A l’étage :
Un escalier mono bras moderne mène à l’étage et dessert un espace mezzanine de 24m2 avec vue sur les vignes et la Pinède
Deux chambres de 12 et 14m2, une salle de bain de 7,56m2 toute équipée, baignoire et cabine de douche, sèche serviettes et divers placards de rangement avec double vasque.
Un WC séparé de 2,89m2 avec son point d’eau.
Un escalier bois avec rampe permet d’accéder à la troisième chambre de 24m2.
Cette pièce possède deux VELUX double vitrage avec store.
Coté extérieur, la cour de 60m2 est entièrement aménagée sans vis à vis, exposition sud, avec une belle piscine en bois de 15m3 (système de filtration verre et bâche à bulle), terrasse bois de 20m2 et pelouse synthétique (très bonne qualité 65mm d’épaisseur)
Un arrosage automatique permet d’alimenter toutes les plantes méditerranéennes qui bordent le jardin. Sans entretien spécifique.
Un portail motorisé (aluminium rouge) a été réalisé sur mesure et sous garantie.
Climatisation.
Deux places de stationnement privées sont devant l’habitation.
Honoraires charge vendeur
Contacter Miriam Pellegrini au 0785197335
Agence LIMOUZY Développement
Gérant: Jean Claude LIMOUZY

* Honoraires charge vendeur.

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