Vous avez pour projet de faire un achat immobilier à Narbonne et vous vous demandez s’il fait bon y vivre ?
Pour vous aiguiller dans votre choix, voici les points clés que nous avons décidé d’aborder :
- Ce qu’il faut savoir sur Narbonne
- L’immobilier à Narbonne : chiffres et prix
- Quels sont les meilleurs quartiers de Narbonne ?
- Avis de ses habitants sur la ville
Ce qu’il faut savoir sur Narbonne
Narbonne est une ville située dans le département de l’Aude, au sud-ouest de la région Occitanie.
Avec plus de 55 000 habitants, Narbonne est la commune la plus peuplée de l’Aude.
Ville romaine
Cette ville de 173 km² faire partie de l’histoire romaine.
En témoignent ses vestiges du passé, comme la Via Domitia, ancienne voie romaine qui reliait l’Espagne à l’Italie qui traversait la Gaule Narbonnaise.
Il est dit que Narbonne est le lieu de la plus ancienne colonie romaine de Gaule, ce qui lui valut le surnom de « fille ainée de Rome hors d’Italie ».
Vous pouvez également trouver d’autres lieux et monuments historiques comme la cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur, le palais des Archevêques, le pont des Marchands, etc.
Ville balnéaire du sud de la France
En plus d’être un lieu culturel et historique, Narbonne est appréciée pour son environnement.
Ville typiquement méditerranéenne, on y trouve hors du centre-ville, d’un côté la garrigue et les vignes, et de l’autre, la mer et plages de sable.
Narbonne est une station balnéaire qui attire chaque année de nombreux touristes. Notamment du côté de Narbonne Plage.
Entre sports nautiques, farniente sur la plage, balades en pleine garrigue, sorties culturelles et découvertes œnologiques, la ville a de quoi en satisfaire plus d’un.
L’immobilier à Narbonne : chiffres et prix
Narbonne, ses logements en quelques chiffres
Narbonne ne séduit pas que les touristes, la ville séduit également ses habitants car ils sont de plus en plus nombreux à s’y installer chaque année.
Les Narbonnais étaient 47 000 au début des années 2 000, pour aujourd’hui dépasser les 55 000 habitants.
Peut-être que vous aussi vous cherchez à vous installer et acheter à Narbonne ?
Comme le nombre d’habitants, le nombre de logements augmente chaque année. Selon l’Insee, le nombre de logement a augmenté de quasiment 30% ces 20 dernières années.
Prix de l’immobilier à Narbonne
Bien entendu, le prix de l’immobilier à Narbonne a également été impacté au fil des années ; mais comme dans la quasi-totalité des villes de France.
Malgré que le prix de l’immobilier à Narbonne ait augmenté de % ces 5 dernières années, les prix de la ville restent dans la fourchette moyenne des prix pratiqués en France.
Si vous avez décidé d’investir dans cette ville, celle-ci est d’ailleurs moins chère que ses voisines Gruissan, Bages ou Armissan.
Les appartements à Narbonne sont plus nombreux que les maisons. On recense environ 60% d’appartements, contre 40% de maisons.
Si vous souhaitez acheter une maison à Narbonne, il faudra compter environ 2 300 € du mètre carré. Pour un appartement, comptez environ 1 800 € le mètre carré.
Vous souhaitez faire l’achat d’une maison à Narbonne ?
Vous pouvez consulter toutes nos maisons disponibles à la vente sur notre site.Vous souhaitez faire l’achat d’un appartement à Narbonne ?
Vous pouvez consulter notre sélection d’appartement à vendre à Narbonne sur notre site également.Découvrir la ville de Narbonne en vidéo
Quels sont les meilleurs quartiers de Narbonne ?
Narbonne est divisée en 7 quartiers :
- Bourg
- Montplaisir – Roches Grises
- Saint-Jean – Saint-Pierre
- Cité
- Egassiairal
- Razimbaud – Horte-Neuve
- Narbonne-Plage
La population de ce quartier est plutôt aisée. Quelques commerces, restaurants et cafés, y sont présents et profitent aux habitants.
L’environnement y est agréable et arboré. En effet, ce quartier excentré est situé en pleine campagne narbonnaise, au sud de Narbonne.
Le quartier le moins quoté est celui de Razimbaud – Horte-Neuve. Il est situé au nord-est de la ville. Ce quartier plutôt calme mais sans commerce, détient environ 30% de logements sociaux.
Avis de ses habitants sur la ville
Narbonne fait indéniablement partie des villes où il fait bon vivre en France, et c’est également l’une des villes préférées de la région Occitanie.
Avec ses 2 465 heures d’ensoleillement par an, la beauté de son architecture et ses commodités, Narbonne a tout pour plaire.
Cette jolie petite ville à taille humaine en a séduit plus d’un. Mais ce sont notamment les retraités qui sont séduits par le cadre.
En 2020, Le Figaro classe Narbonne en 4ème place des ville où vivre lorsque l’on est retraité.
Côté étudiants, il y en a peu à Narbonne. Perpignan, ville plus jeune et dynamique, accueille d’avantage d’étudiants.